Prix immobilier à Névache en 2025
Le prix médian à Névache (Hautes-Alpes) est de 3 393 €/m² de surface habitable, calculé sur 88 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 941 €/m² en 2016 → 3 333 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Névache
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 261 €/m² | 4 | -2.2 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 9 | -1.8 % |
| 2023 | 3 393 €/m² | 10 | +14.4 % |
| 2022 | 2 965 €/m² | 10 | +15.0 % |
| 2021 | 2 579 €/m² | 3 | +15.5 % |
| 2020 | 2 232 €/m² | 10 | -6.0 % |
| 2019 | 2 375 €/m² | 7 | +9.4 % |
| 2018 | 2 171 €/m² | 8 | — |
Le marché de Névache en bref
- 362 habitants — revenu médian 19 770 €/an.
Autour de Névache
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.