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Simulation locative complète : de A à Z en 15 minutes
Les 8 étapes
- 1. Prix d'achat + frais (notaire, agence, travaux)
- 2. Financement (apport, durée, taux)
- 3. Revenus locatifs (loyer × 12 − vacance)
- 4. Charges (taxe foncière, copro, PNO, gestion)
- 5. Régime fiscal (micro ou réel, LMNP ou nu)
- 6. Impôt annuel (base × TMI + PS)
- 7. Cashflow = Loyer − Charges − Mensualité − Impôt
- 8. Projection 20 ans + stress test
CADA automatise ces 8 étapes en un QCM de 15 minutes et génère un dossier PDF complet.
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