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Indice IRL : historique, calcul et impact sur vos loyers

Name: CADA
Author: CADA

8 mars 2026·5 min de lecture

Qu'est-ce que l'IRL ?

L'Indice de Référence des Loyers est publié trimestriellement par l'INSEE. Il sert de base légale à la revalorisation des loyers d'habitation. Depuis 2022, il est plafonné à 3,5 % (bouclier loyer).

Historique récent

2020 : +0,92 %
2021 : +0,09 %
2022 : +2,48 %
2023 : +3,49 %
2024 : +3,50 %
2025 : +2,47 %

Impact concret

Un loyer de 1 000 € indexé à l'IRL pendant 20 ans (moyenne 2,5 %/an) atteint 1 640 €/mois. L'indexation protège votre rentabilité contre l'inflation.

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