Financement
Apport personnel : combien faut-il en 2026 ?
19 mars 2026·5 min de lecture
Le minimum : les frais de notaire
Les banques exigent au minimum que l'apport couvre les frais de notaire, soit environ 8-10 % du prix dans l'ancien. Sans ça, vous demandez un prêt à 110 % — possible mais rare et réservé aux excellents profils.
L'idéal : 20 %
Avec 20 % d'apport, vous obtenez les meilleurs taux, réduisez votre mensualité, et rassurez le banquier. Votre dossier passe de "à étudier" à "validé rapidement".
Provenance de l'apport
Le banquier vérifie toujours l'origine des fonds : épargne (PEL, livret A), donation, héritage, vente d'un bien. Les fonds doivent être traçables sur 3 mois minimum.
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