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Questions fréquentes
À propos de mensualité de prêt.
Comment calculer sa mensualité de prêt ?
La mensualité d'un prêt immobilier se calcule avec la formule : M = C × [t/(1-(1+t)^-n)], où C est le capital emprunté, t le taux mensuel (taux annuel / 12) et n la durée en mois. Par exemple, 200 000 € au taux moyen sur 20 ans (3,69 %) donne une mensualité de 1 180 €, hors assurance.
Quel est le taux immobilier actuel ?
Au 12 octobre 2026, le taux moyen toutes banques confondues est de 3,56 % sur 15 ans, 3,69 % sur 20 ans et 3,80 % sur 25 ans (relevé meilleurtaux.com du 12 octobre 2026). Les meilleurs profils (apport > 20 %, revenus stables) obtiennent 3,40 % sur 20 ans. Ces taux sont nominaux, hors assurance emprunteur.
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