Prix immobilier à Saint-Benoît en 2026
Le prix médian à Saint-Benoît (La Réunion) est de 1 908 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 155 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 389 €/m² en 2014 → 1 908 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benoît
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 148 €/m² représente 74 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 908 €/m² | 93 | +14,5 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 92 | -10,9 % |
| 2023 | 1 870 €/m² | 115 | +2,9 % |
| 2022 | 1 818 €/m² | 128 | +10,2 % |
| 2021 | 1 650 €/m² | 137 | +2,9 % |
| 2020 | 1 604 €/m² | 108 | +20,3 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 96 | -12,3 % |
| 2018 | 1 520 €/m² | 83 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.