Prix immobilier à Saint-Benoît en 2025
Le prix médian à Saint-Benoît (La Réunion) est de 1 110 €/m², calculé sur 1 292 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 142 €/m² en 2021 → 1 110 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix médian
1 110 €/m²
Évolution
-3 %
sur 4 ans
Ventes analysées
1 292
Loyer de référence
12,1 €/m²
rendement brut ≈ 13,0 %
Prix par type de bien
Maisons
465 ventes
1 822 €/m²
Appartements
100 ventes
1 364 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 110 €/m² | 154 | +53.1 % |
| 2024 | 725 €/m² | 181 | -36.0 % |
| 2023 | 1 133 €/m² | 203 | +9.0 % |
| 2022 | 1 039 €/m² | 219 | -9.0 % |
| 2021 | 1 142 €/m² | 225 | — |
Le marché de Saint-Benoît en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Saint-Benoît
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 12,1 €/m²
Autour de Saint-Benoît
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.