Prix immobilier à Saint-Joseph en 2025
Le prix médian à Saint-Joseph (La Réunion) est de 982 €/m², calculé sur 2 078 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -23 % (1 268 €/m² en 2021 → 982 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,9 %.
Prix médian
982 €/m²
Évolution
-23 %
sur 4 ans
Ventes analysées
2 078
Loyer de référence
13,8 €/m²
rendement brut ≈ 16,9 %
Prix par type de bien
Maisons
891 ventes
1 901 €/m²
Appartements
166 ventes
1 860 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 982 €/m² | 288 | -27.8 % |
| 2024 | 1 360 €/m² | 278 | -7.3 % |
| 2023 | 1 467 €/m² | 330 | +3.2 % |
| 2022 | 1 421 €/m² | 346 | +12.1 % |
| 2021 | 1 268 €/m² | 387 | — |
Le marché de Saint-Joseph en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Saint-Joseph
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 13,8 €/m²
Autour de Saint-Joseph
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.