Prix immobilier à Saint-Joseph en 2025
Le prix médian à Saint-Joseph (La Réunion) est de 2 255 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 057 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 798 €/m² en 2021 → 2 255 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Joseph
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 116 €/m² représente 58 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 255 €/m² | 156 | +15.2 % |
| 2024 | 1 957 €/m² | 174 | -1.1 % |
| 2023 | 1 978 €/m² | 219 | +7.9 % |
| 2022 | 1 833 €/m² | 241 | +1.9 % |
| 2021 | 1 798 €/m² | 267 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.