Prix immobilier à Villiers-le-Sec en 2025
Le prix médian à Villiers-le-Sec (Val-d'Oise) est de 2 671 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -5 % (2 800 €/m² en 2018 → 2 671 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villiers-le-Sec
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 311 €/m² représente 155 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 257 €/m² | 1 | -22.3 % |
| 2024 | 2 905 €/m² | 2 | +8.8 % |
| 2022 | 2 671 €/m² | 5 | +1.7 % |
| 2021 | 2 627 €/m² | 3 | -14.1 % |
| 2019 | 3 057 €/m² | 2 | +9.2 % |
| 2018 | 2 800 €/m² | 7 | +151.6 % |
| 2017 | 1 113 €/m² | 1 | -60.7 % |
| 2015 | 2 833 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.