Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise en 2025
Le prix médian à Beaumont-sur-Oise (Val-d'Oise) est de 2 868 €/m², calculé sur 2 280 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (3 016 €/m² en 2015 → 2 868 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
2 868 €/m²
Évolution
-5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 280
Loyer de référence
15,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
534 ventes
2 812 €/m²
Appartements
1 203 ventes
3 026 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 868 €/m² | 129 | -4.4 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 126 | -2.0 % |
| 2023 | 3 062 €/m² | 150 | -8.1 % |
| 2022 | 3 333 €/m² | 231 | +8.9 % |
| 2021 | 3 060 €/m² | 231 | +0.0 % |
| 2020 | 3 060 €/m² | 222 | +9.9 % |
| 2019 | 2 785 €/m² | 187 | +11.4 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 169 | — |
Le marché de Beaumont-sur-Oise en bref
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Base loyer 15,4 €/m²
Autour de Beaumont-sur-Oise
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.