Prix immobilier à Margency en 2025
Le prix médian à Margency (Val-d'Oise) est de 3 947 €/m² de surface habitable, calculé sur 322 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (3 569 €/m² en 2015 → 3 947 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Margency
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 142 €/m² représente 71 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 947 €/m² | 16 | -1.3 % |
| 2024 | 4 000 €/m² | 21 | -5.1 % |
| 2023 | 4 216 €/m² | 31 | +1.5 % |
| 2022 | 4 155 €/m² | 31 | +1.2 % |
| 2021 | 4 106 €/m² | 38 | +21.0 % |
| 2020 | 3 392 €/m² | 29 | -3.1 % |
| 2019 | 3 500 €/m² | 47 | -1.8 % |
| 2018 | 3 565 €/m² | 36 | — |
Le marché de Margency en bref
Autour de Margency
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.