Prix immobilier à Bezons en 2025
Le prix médian à Bezons (Val-d'Oise) est de 3 921 €/m², calculé sur 6 952 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 763 €/m² en 2015 → 3 921 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
3 921 €/m²
Évolution
+4 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 952
Loyer de référence
19,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 284 ventes
4 420 €/m²
Appartements
2 968 ventes
4 059 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 921 €/m² | 283 | -0.9 % |
| 2024 | 3 955 €/m² | 286 | -11.1 % |
| 2023 | 4 451 €/m² | 388 | -2.7 % |
| 2022 | 4 574 €/m² | 493 | +3.3 % |
| 2021 | 4 426 €/m² | 512 | +7.2 % |
| 2020 | 4 130 €/m² | 446 | +1.7 % |
| 2019 | 4 062 €/m² | 667 | +2.3 % |
| 2018 | 3 970 €/m² | 510 | — |
Le marché de Bezons en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 19,7 €/m²
Autour de Bezons
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.