Prix immobilier à Bezons en 2025
Le prix médian à Bezons (Val-d'Oise) est de 3 949 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 252 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 786 €/m² en 2015 → 3 949 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bezons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 531 €/m² représente 265 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 949 €/m² | 273 | -2.6 % |
| 2024 | 4 056 €/m² | 274 | -11.2 % |
| 2023 | 4 565 €/m² | 358 | -1.0 % |
| 2022 | 4 609 €/m² | 475 | +2.9 % |
| 2021 | 4 480 €/m² | 493 | +8.0 % |
| 2020 | 4 150 €/m² | 434 | +1.4 % |
| 2019 | 4 091 €/m² | 644 | +1.8 % |
| 2018 | 4 020 €/m² | 487 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.