Prix immobilier à Villecresnes en 2026
Le prix médian à Villecresnes (Val-de-Marne) est de 3 626 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 655 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 969 €/m² en 2014 → 3 626 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villecresnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 437 €/m² représente 218 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 626 €/m² | 98 | +0,8 % |
| 2024 | 3 596 €/m² | 83 | -7,9 % |
| 2023 | 3 905 €/m² | 106 | +2,9 % |
| 2022 | 3 796 €/m² | 128 | +1,6 % |
| 2021 | 3 736 €/m² | 141 | +14,8 % |
| 2020 | 3 253 €/m² | 140 | +0,9 % |
| 2019 | 3 223 €/m² | 151 | +5,6 % |
| 2018 | 3 052 €/m² | 145 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.