Prix immobilier à Villecresnes en 2025
Le prix médian à Villecresnes (Val-de-Marne) est de 3 585 €/m², calculé sur 2 175 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 348 €/m² en 2015 → 3 585 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
3 585 €/m²
Évolution
+7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 175
Loyer de référence
18,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
812 ventes
3 335 €/m²
Appartements
674 ventes
3 453 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 585 €/m² | 100 | +0.7 % |
| 2024 | 3 560 €/m² | 90 | -7.7 % |
| 2023 | 3 855 €/m² | 110 | +4.1 % |
| 2022 | 3 704 €/m² | 135 | +2.9 % |
| 2021 | 3 600 €/m² | 151 | +15.8 % |
| 2020 | 3 109 €/m² | 152 | +1.8 % |
| 2019 | 3 055 €/m² | 160 | +4.1 % |
| 2018 | 2 934 €/m² | 160 | — |
Le marché de Villecresnes en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,5 €/m²
Autour de Villecresnes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.