Prix immobilier à Marolles-en-Brie en 2025
Le prix médian à Marolles-en-Brie (Val-de-Marne) est de 3 390 €/m² de surface habitable, calculé sur 595 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 133 €/m² en 2015 → 3 390 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marolles-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 410 €/m² représente 205 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 390 €/m² | 54 | -3.3 % |
| 2024 | 3 504 €/m² | 41 | +1.1 % |
| 2023 | 3 465 €/m² | 44 | -8.6 % |
| 2022 | 3 791 €/m² | 59 | +5.8 % |
| 2021 | 3 583 €/m² | 69 | +5.4 % |
| 2020 | 3 400 €/m² | 42 | +2.5 % |
| 2019 | 3 316 €/m² | 59 | +4.5 % |
| 2018 | 3 172 €/m² | 57 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.