Prix immobilier à Santeny en 2026
Le prix médian à Santeny (Val-de-Marne) est de 3 300 €/m² de surface habitable, calculé sur 545 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 119 €/m² en 2014 → 3 300 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Santeny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 300 €/m² | 37 | -8,3 % |
| 2024 | 3 600 €/m² | 27 | +9,2 % |
| 2023 | 3 297 €/m² | 35 | -7,7 % |
| 2022 | 3 571 €/m² | 47 | -5,8 % |
| 2021 | 3 791 €/m² | 43 | +22,0 % |
| 2020 | 3 107 €/m² | 47 | +2,2 % |
| 2019 | 3 041 €/m² | 37 | -10,5 % |
| 2018 | 3 397 €/m² | 51 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.