Prix immobilier à Mandres-les-Roses en 2025
Le prix médian à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne) est de 3 308 €/m² de surface habitable, calculé sur 461 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 933 €/m² en 2015 → 3 308 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mandres-les-Roses
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 325 €/m² représente 162 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 308 €/m² | 27 | -3.9 % |
| 2024 | 3 442 €/m² | 31 | -6.8 % |
| 2023 | 3 695 €/m² | 34 | +0.9 % |
| 2022 | 3 662 €/m² | 45 | +17.3 % |
| 2021 | 3 122 €/m² | 47 | -3.7 % |
| 2020 | 3 242 €/m² | 49 | +3.6 % |
| 2019 | 3 130 €/m² | 57 | +6.5 % |
| 2018 | 2 939 €/m² | 50 | — |
Le marché de Mandres-les-Roses en bref
Suivez le marché de Mandres-les-Roses
Alertes sur les nouvelles annonces à Mandres-les-Roses et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Mandres-les-Roses
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Mandres-les-Roses.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.