Prix immobilier à Mandres-les-Roses en 2025
Le prix médian à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne) est de 3 241 €/m², calculé sur 773 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 858 €/m² en 2015 → 3 241 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
3 241 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
773
Loyer de référence
17,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
338 ventes
3 122 €/m²
Appartements
123 ventes
3 320 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 241 €/m² | 31 | -5.8 % |
| 2024 | 3 442 €/m² | 33 | -5.2 % |
| 2023 | 3 632 €/m² | 42 | +3.4 % |
| 2022 | 3 511 €/m² | 58 | +16.0 % |
| 2021 | 3 027 €/m² | 55 | -1.4 % |
| 2020 | 3 071 €/m² | 55 | +36.2 % |
| 2019 | 2 254 €/m² | 89 | -21.0 % |
| 2018 | 2 854 €/m² | 53 | — |
Le marché de Mandres-les-Roses en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,9 €/m²
Autour de Mandres-les-Roses
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.