Prix immobilier à Mandres-les-Roses en 2026
Le prix médian à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne) est de 3 583 €/m² de surface habitable, calculé sur 510 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 883 €/m² en 2014 → 3 583 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mandres-les-Roses
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 325 €/m² représente 162 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 583 €/m² | 27 | +3,1 % |
| 2024 | 3 476 €/m² | 31 | -6,0 % |
| 2023 | 3 696 €/m² | 34 | -6,5 % |
| 2022 | 3 954 €/m² | 45 | +22,2 % |
| 2021 | 3 235 €/m² | 47 | -2,6 % |
| 2020 | 3 320 €/m² | 49 | -0,5 % |
| 2019 | 3 337 €/m² | 57 | +11,2 % |
| 2018 | 3 000 €/m² | 50 | — |
Le marché de Mandres-les-Roses en bref
Suivez le marché de Mandres-les-Roses
Alertes sur les nouvelles annonces à Mandres-les-Roses et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Mandres-les-Roses
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Mandres-les-Roses.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.