Prix immobilier à Noiseau en 2026
Le prix médian à Noiseau (Val-de-Marne) est de 3 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 638 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +11 % (3 409 €/m² en 2014 → 3 778 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noiseau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 507 €/m² représente 253 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 778 €/m² | 42 | +4,2 % |
| 2024 | 3 625 €/m² | 37 | -6,9 % |
| 2023 | 3 895 €/m² | 48 | +1,1 % |
| 2022 | 3 854 €/m² | 52 | -4,6 % |
| 2021 | 4 039 €/m² | 77 | -0,8 % |
| 2020 | 4 072 €/m² | 68 | +10,3 % |
| 2019 | 3 693 €/m² | 63 | +1,6 % |
| 2018 | 3 634 €/m² | 60 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.