Prix immobilier à Fontenay-aux-Roses en 2025
Le prix médian à Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine) est de 4 371 €/m², calculé sur 3 622 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (4 056 €/m² en 2015 → 4 371 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix médian
4 371 €/m²
Évolution
+8 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 622
Loyer de référence
21,5 €/m²
rendement brut ≈ 5,9 %
Prix par type de bien
Maisons
447 ventes
5 814 €/m²
Appartements
2 140 ventes
4 510 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 371 €/m² | 231 | -8.0 % |
| 2024 | 4 750 €/m² | 191 | -8.0 % |
| 2023 | 5 161 €/m² | 232 | -0.7 % |
| 2022 | 5 198 €/m² | 297 | +1.6 % |
| 2021 | 5 114 €/m² | 248 | +6.7 % |
| 2020 | 4 792 €/m² | 226 | +5.1 % |
| 2019 | 4 560 €/m² | 311 | +5.4 % |
| 2018 | 4 326 €/m² | 250 | — |
Le marché de Fontenay-aux-Roses en bref
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Base loyer 21,5 €/m²
Autour de Fontenay-aux-Roses
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.