Prix immobilier à Vanves en 2026
Le prix médian à Vanves (Hauts-de-Seine) est de 6 603 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 873 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (5 637 €/m² en 2014 → 6 603 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 26,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vanves
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 009 €/m² représente 2 004 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 603 €/m² | 405 | +0,4 % |
| 2024 | 6 574 €/m² | 394 | -9,1 % |
| 2023 | 7 236 €/m² | 386 | -4,1 % |
| 2022 | 7 543 €/m² | 440 | +0,9 % |
| 2021 | 7 476 €/m² | 458 | +0,6 % |
| 2020 | 7 429 €/m² | 438 | +7,2 % |
| 2019 | 6 932 €/m² | 501 | +7,4 % |
| 2018 | 6 456 €/m² | 442 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.