Prix immobilier à Vanves en 2025
Le prix médian à Vanves (Hauts-de-Seine) est de 6 602 €/m², calculé sur 5 842 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (5 389 €/m² en 2015 → 6 602 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 26,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix médian
6 602 €/m²
Évolution
+23 %
sur 10 ans
Ventes analysées
5 842
Loyer de référence
26,3 €/m²
rendement brut ≈ 4,8 %
Prix par type de bien
Maisons
288 ventes
8 786 €/m²
Appartements
4 110 ventes
6 615 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 602 €/m² | 410 | +0.6 % |
| 2024 | 6 562 €/m² | 398 | -9.3 % |
| 2023 | 7 234 €/m² | 390 | -3.5 % |
| 2022 | 7 500 €/m² | 443 | +0.3 % |
| 2021 | 7 474 €/m² | 461 | +0.7 % |
| 2020 | 7 424 €/m² | 440 | +7.1 % |
| 2019 | 6 933 €/m² | 504 | +7.4 % |
| 2018 | 6 454 €/m² | 445 | — |
Le marché de Vanves en bref
Carte des prix
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Base loyer 26,3 €/m²
Autour de Vanves
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.