Prix immobilier à Châtenay-Malabry en 2025
Le prix médian à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) est de 5 092 €/m², calculé sur 7 771 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (4 344 €/m² en 2015 → 5 092 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix médian
5 092 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 771
Loyer de référence
23,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,4 %
Prix par type de bien
Maisons
426 ventes
5 654 €/m²
Appartements
5 519 ventes
5 106 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 092 €/m² | 446 | -2.4 % |
| 2024 | 5 216 €/m² | 415 | -12.1 % |
| 2023 | 5 934 €/m² | 549 | +0.6 % |
| 2022 | 5 897 €/m² | 702 | +4.6 % |
| 2021 | 5 638 €/m² | 715 | +2.4 % |
| 2020 | 5 507 €/m² | 709 | +11.9 % |
| 2019 | 4 923 €/m² | 589 | +6.8 % |
| 2018 | 4 609 €/m² | 534 | — |
Le marché de Châtenay-Malabry en bref
Carte des prix
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Base loyer 23,1 €/m²
Autour de Châtenay-Malabry
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.