Prix immobilier à Châtenay-Malabry en 2026
Le prix médian à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) est de 5 111 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 518 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (4 412 €/m² en 2014 → 5 111 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 23,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châtenay-Malabry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 459 €/m² représente 729 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 111 €/m² | 442 | -2,1 % |
| 2024 | 5 222 €/m² | 412 | -12,9 % |
| 2023 | 5 998 €/m² | 540 | +1,6 % |
| 2022 | 5 901 €/m² | 700 | +3,5 % |
| 2021 | 5 703 €/m² | 701 | +3,2 % |
| 2020 | 5 525 €/m² | 703 | +11,6 % |
| 2019 | 4 952 €/m² | 576 | +5,9 % |
| 2018 | 4 675 €/m² | 530 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.