Prix immobilier à Châtenay-Malabry en 2025
Le prix médian à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) est de 5 102 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 945 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (4 397 €/m² en 2015 → 5 102 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châtenay-Malabry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 459 €/m² représente 729 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 102 €/m² | 442 | -2.3 % |
| 2024 | 5 222 €/m² | 412 | -12.9 % |
| 2023 | 5 998 €/m² | 540 | +1.6 % |
| 2022 | 5 901 €/m² | 700 | +3.6 % |
| 2021 | 5 696 €/m² | 702 | +3.1 % |
| 2020 | 5 523 €/m² | 703 | +11.8 % |
| 2019 | 4 938 €/m² | 577 | +6.7 % |
| 2018 | 4 629 €/m² | 530 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.