Prix immobilier à Bagneux en 2025
Le prix médian à Bagneux (Hauts-de-Seine) est de 5 153 €/m², calculé sur 5 912 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (4 000 €/m² en 2015 → 5 153 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix médian
5 153 €/m²
Évolution
+29 %
sur 10 ans
Ventes analysées
5 912
Loyer de référence
22,9 €/m²
rendement brut ≈ 5,3 %
Prix par type de bien
Maisons
512 ventes
6 000 €/m²
Appartements
3 211 ventes
5 026 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 153 €/m² | 255 | -0.9 % |
| 2024 | 5 200 €/m² | 259 | -3.7 % |
| 2023 | 5 400 €/m² | 316 | -1.8 % |
| 2022 | 5 500 €/m² | 509 | -2.0 % |
| 2021 | 5 612 €/m² | 571 | +4.8 % |
| 2020 | 5 357 €/m² | 326 | +5.5 % |
| 2019 | 5 077 €/m² | 438 | +9.8 % |
| 2018 | 4 625 €/m² | 337 | — |
Le marché de Bagneux en bref
Carte des prix
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Base loyer 22,9 €/m²
Autour de Bagneux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.