Prix immobilier à Sceaux en 2025
Le prix médian à Sceaux (Hauts-de-Seine) est de 6 111 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 583 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (5 462 €/m² en 2015 → 6 111 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 24,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sceaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 493 €/m² représente 746 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 111 €/m² | 236 | +2.9 % |
| 2024 | 5 941 €/m² | 215 | -9.7 % |
| 2023 | 6 582 €/m² | 221 | -4.5 % |
| 2022 | 6 893 €/m² | 219 | +0.2 % |
| 2021 | 6 880 €/m² | 285 | +0.8 % |
| 2020 | 6 824 €/m² | 271 | +4.0 % |
| 2019 | 6 562 €/m² | 302 | +5.0 % |
| 2018 | 6 250 €/m² | 284 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.