Prix immobilier à Montrouge en 2026
Le prix médian à Montrouge (Hauts-de-Seine) est de 7 149 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 529 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (6 277 €/m² en 2014 → 7 149 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 26,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montrouge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 886 €/m² représente 443 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 149 €/m² | 710 | +1,5 % |
| 2024 | 7 045 €/m² | 570 | -8,3 % |
| 2023 | 7 682 €/m² | 685 | -4,0 % |
| 2022 | 8 003 €/m² | 808 | -0,9 % |
| 2021 | 8 078 €/m² | 762 | +1,5 % |
| 2020 | 7 955 €/m² | 691 | +10,7 % |
| 2019 | 7 184 €/m² | 760 | +8,0 % |
| 2018 | 6 649 €/m² | 740 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.