Prix immobilier à Montrouge en 2025
Le prix médian à Montrouge (Hauts-de-Seine) est de 7 143 €/m², calculé sur 9 358 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (6 250 €/m² en 2015 → 7 143 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 26,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix médian
7 143 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
9 358
Loyer de référence
26,5 €/m²
rendement brut ≈ 4,5 %
Prix par type de bien
Maisons
234 ventes
9 963 €/m²
Appartements
7 374 ventes
7 094 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 143 €/m² | 712 | +1.5 % |
| 2024 | 7 036 €/m² | 572 | -8.4 % |
| 2023 | 7 681 €/m² | 688 | -4.0 % |
| 2022 | 8 000 €/m² | 814 | -1.0 % |
| 2021 | 8 077 €/m² | 765 | +1.5 % |
| 2020 | 7 955 €/m² | 694 | +10.8 % |
| 2019 | 7 182 €/m² | 768 | +8.5 % |
| 2018 | 6 618 €/m² | 749 | — |
Le marché de Montrouge en bref
Carte des prix
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Base loyer 26,5 €/m²
Autour de Montrouge
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.