Prix immobilier à Montrouge en 2025
Le prix médian à Montrouge (Hauts-de-Seine) est de 7 149 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 608 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (6 250 €/m² en 2015 → 7 149 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 26,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montrouge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 867 €/m² représente 933 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 149 €/m² | 710 | +1.5 % |
| 2024 | 7 045 €/m² | 570 | -8.3 % |
| 2023 | 7 682 €/m² | 685 | -4.0 % |
| 2022 | 8 003 €/m² | 808 | -0.9 % |
| 2021 | 8 078 €/m² | 762 | +1.5 % |
| 2020 | 7 955 €/m² | 691 | +10.7 % |
| 2019 | 7 184 €/m² | 760 | +8.0 % |
| 2018 | 6 649 €/m² | 740 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.