Prix immobilier à Leuville-sur-Orge en 2025
Le prix médian à Leuville-sur-Orge (Essonne) est de 2 742 €/m², calculé sur 856 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (2 901 €/m² en 2015 → 2 742 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix médian
2 742 €/m²
Évolution
-5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
856
Loyer de référence
15,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,9 %
Prix par type de bien
Maisons
335 ventes
3 077 €/m²
Appartements
147 ventes
3 072 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 742 €/m² | 35 | -12.2 % |
| 2024 | 3 124 €/m² | 46 | -1.2 % |
| 2023 | 3 162 €/m² | 41 | -2.3 % |
| 2022 | 3 238 €/m² | 61 | +5.4 % |
| 2021 | 3 072 €/m² | 64 | +6.1 % |
| 2020 | 2 895 €/m² | 62 | -1.3 % |
| 2019 | 2 933 €/m² | 51 | +5.2 % |
| 2018 | 2 788 €/m² | 66 | — |
Le marché de Leuville-sur-Orge en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Leuville-sur-Orge
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 15,8 €/m²
Autour de Leuville-sur-Orge
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.