Prix immobilier à Leuville-sur-Orge en 2025
Le prix médian à Leuville-sur-Orge (Essonne) est de 2 848 €/m² de surface habitable, calculé sur 482 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -3 % (2 924 €/m² en 2015 → 2 848 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Leuville-sur-Orge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 308 €/m² représente 154 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 848 €/m² | 28 | -11.9 % |
| 2024 | 3 231 €/m² | 38 | -5.0 % |
| 2023 | 3 400 €/m² | 33 | +0.7 % |
| 2022 | 3 377 €/m² | 54 | +2.9 % |
| 2021 | 3 281 €/m² | 54 | +9.5 % |
| 2020 | 2 996 €/m² | 55 | -1.2 % |
| 2019 | 3 033 €/m² | 44 | -3.0 % |
| 2018 | 3 127 €/m² | 55 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.