Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne) est de 2 711 €/m², calculé sur 3 050 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 228 €/m² en 2015 → 2 711 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix médian
2 711 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 050
Loyer de référence
16,9 €/m²
rendement brut ≈ 7,5 %
Prix par type de bien
Maisons
894 ventes
3 098 €/m²
Appartements
1 519 ventes
2 333 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 711 €/m² | 196 | +7.2 % |
| 2024 | 2 529 €/m² | 153 | -11.8 % |
| 2023 | 2 866 €/m² | 173 | -0.7 % |
| 2022 | 2 887 €/m² | 253 | +9.8 % |
| 2021 | 2 629 €/m² | 261 | +11.3 % |
| 2020 | 2 363 €/m² | 276 | -3.0 % |
| 2019 | 2 437 €/m² | 283 | -5.5 % |
| 2018 | 2 580 €/m² | 279 | — |
Le marché de Saint-Michel-sur-Orge en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,9 €/m²
Autour de Saint-Michel-sur-Orge
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.