Prix immobilier à Montlhéry en 2025
Le prix médian à Montlhéry (Essonne) est de 3 205 €/m², calculé sur 2 281 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 852 €/m² en 2015 → 3 205 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 205 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 281
Loyer de référence
17,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
358 ventes
3 263 €/m²
Appartements
799 ventes
3 355 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 205 €/m² | 97 | -1.3 % |
| 2024 | 3 248 €/m² | 79 | -2.3 % |
| 2023 | 3 323 €/m² | 113 | -4.6 % |
| 2022 | 3 484 €/m² | 189 | +18.7 % |
| 2021 | 2 934 €/m² | 194 | -4.5 % |
| 2020 | 3 072 €/m² | 135 | -5.4 % |
| 2019 | 3 248 €/m² | 130 | -5.9 % |
| 2018 | 3 450 €/m² | 152 | — |
Le marché de Montlhéry en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,4 €/m²
Autour de Montlhéry
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.