Prix immobilier à Montlhéry en 2026
Le prix médian à Montlhéry (Essonne) est de 3 380 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 258 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 917 €/m² en 2014 → 3 380 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montlhéry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 198 €/m² représente 99 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 380 €/m² | 86 | +0,1 % |
| 2024 | 3 375 €/m² | 73 | -13,2 % |
| 2023 | 3 889 €/m² | 93 | +4,5 % |
| 2022 | 3 723 €/m² | 170 | +9,8 % |
| 2021 | 3 392 €/m² | 133 | +6,9 % |
| 2020 | 3 174 €/m² | 121 | -4,4 % |
| 2019 | 3 321 €/m² | 124 | -6,0 % |
| 2018 | 3 533 €/m² | 139 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.