Prix immobilier à Montlhéry en 2025
Le prix médian à Montlhéry (Essonne) est de 3 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 157 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 019 €/m² en 2015 → 3 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montlhéry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 198 €/m² représente 99 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 86 | +0.0 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 73 | -13.7 % |
| 2023 | 3 860 €/m² | 93 | +6.3 % |
| 2022 | 3 631 €/m² | 170 | +10.0 % |
| 2021 | 3 302 €/m² | 133 | +4.9 % |
| 2020 | 3 149 €/m² | 121 | -4.4 % |
| 2019 | 3 293 €/m² | 124 | -6.3 % |
| 2018 | 3 514 €/m² | 139 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.