Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne) est de 2 580 €/m², calculé sur 1 843 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 391 €/m² en 2015 → 2 580 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix médian
2 580 €/m²
Évolution
+8 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 843
Loyer de référence
16,9 €/m²
rendement brut ≈ 7,8 %
Prix par type de bien
Maisons
673 ventes
3 000 €/m²
Appartements
473 ventes
2 546 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 580 €/m² | 112 | -16.0 % |
| 2024 | 3 071 €/m² | 90 | +3.2 % |
| 2023 | 2 976 €/m² | 88 | +8.9 % |
| 2022 | 2 732 €/m² | 191 | -3.5 % |
| 2021 | 2 830 €/m² | 124 | +4.2 % |
| 2020 | 2 717 €/m² | 134 | +0.4 % |
| 2019 | 2 706 €/m² | 153 | +12.0 % |
| 2018 | 2 415 €/m² | 160 | — |
Le marché de Saint-Germain-lès-Arpajon en bref
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Base loyer 16,9 €/m²
Autour de Saint-Germain-lès-Arpajon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.