Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon en 2026
Le prix médian à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne) est de 2 837 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 283 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -1 % (2 858 €/m² en 2014 → 2 837 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-lès-Arpajon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 167 €/m² représente 83 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 837 €/m² | 99 | -12,2 % |
| 2024 | 3 232 €/m² | 82 | -0,6 % |
| 2023 | 3 250 €/m² | 75 | -3,9 % |
| 2022 | 3 381 €/m² | 143 | +9,7 % |
| 2021 | 3 083 €/m² | 112 | +2,0 % |
| 2020 | 3 022 €/m² | 120 | +3,1 % |
| 2019 | 2 930 €/m² | 136 | +2,3 % |
| 2018 | 2 863 €/m² | 123 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.