Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne) est de 2 754 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 146 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 651 €/m² en 2015 → 2 754 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-lès-Arpajon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 167 €/m² représente 83 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 754 €/m² | 99 | -13.1 % |
| 2024 | 3 169 €/m² | 82 | -1.7 % |
| 2023 | 3 223 €/m² | 75 | -1.5 % |
| 2022 | 3 271 €/m² | 143 | +11.2 % |
| 2021 | 2 942 €/m² | 112 | -0.4 % |
| 2020 | 2 953 €/m² | 120 | +0.9 % |
| 2019 | 2 926 €/m² | 136 | +8.3 % |
| 2018 | 2 702 €/m² | 123 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.