Prix immobilier à Arpajon en 2025
Le prix médian à Arpajon (Essonne) est de 2 909 €/m², calculé sur 2 797 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -3 % (3 008 €/m² en 2015 → 2 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
2 909 €/m²
Évolution
-3 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 797
Loyer de référence
17,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
340 ventes
3 137 €/m²
Appartements
1 634 ventes
3 326 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 909 €/m² | 172 | -7.1 % |
| 2024 | 3 130 €/m² | 175 | -9.6 % |
| 2023 | 3 462 €/m² | 226 | -3.6 % |
| 2022 | 3 591 €/m² | 329 | +3.1 % |
| 2021 | 3 483 €/m² | 241 | +6.7 % |
| 2020 | 3 264 €/m² | 151 | +15.8 % |
| 2019 | 2 818 €/m² | 187 | -5.7 % |
| 2018 | 2 988 €/m² | 187 | — |
Le marché de Arpajon en bref
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Base loyer 17,1 €/m²
Autour de Arpajon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.