Prix immobilier à Gometz-le-Châtel en 2025
Le prix médian à Gometz-le-Châtel (Essonne) est de 4 022 €/m² de surface habitable, calculé sur 193 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (3 175 €/m² en 2015 → 4 022 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gometz-le-Châtel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 31 €/m² représente 15 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 022 €/m² | 12 | +18.4 % |
| 2024 | 3 397 €/m² | 8 | -16.3 % |
| 2023 | 4 057 €/m² | 16 | +5.3 % |
| 2022 | 3 853 €/m² | 24 | +11.9 % |
| 2021 | 3 444 €/m² | 23 | -1.0 % |
| 2020 | 3 480 €/m² | 22 | +10.0 % |
| 2019 | 3 164 €/m² | 25 | -15.7 % |
| 2018 | 3 752 €/m² | 17 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.