Prix immobilier à Forges-les-Bains en 2025
Le prix médian à Forges-les-Bains (Essonne) est de 2 861 €/m², calculé sur 932 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +436 % (534 €/m² en 2015 → 2 861 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix médian
2 861 €/m²
Évolution
+436 %
sur 10 ans
Ventes analysées
932
Loyer de référence
16,9 €/m²
rendement brut ≈ 7,1 %
Prix par type de bien
Maisons
257 ventes
2 930 €/m²
Appartements
133 ventes
3 047 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 861 €/m² | 43 | +0.8 % |
| 2024 | 2 838 €/m² | 40 | +0.4 % |
| 2023 | 2 828 €/m² | 54 | +76.0 % |
| 2022 | 1 607 €/m² | 42 | -45.5 % |
| 2021 | 2 947 €/m² | 63 | +13.3 % |
| 2020 | 2 600 €/m² | 51 | +47.3 % |
| 2019 | 1 765 €/m² | 51 | -40.2 % |
| 2018 | 2 953 €/m² | 72 | — |
Le marché de Forges-les-Bains en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,9 €/m²
Autour de Forges-les-Bains
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.