Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel en 2025
Le prix médian à Bruyères-le-Châtel (Essonne) est de 2 560 €/m², calculé sur 870 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 448 €/m² en 2015 → 2 560 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix médian
2 560 €/m²
Évolution
+5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
870
Loyer de référence
17,2 €/m²
rendement brut ≈ 8,1 %
Prix par type de bien
Maisons
279 ventes
2 950 €/m²
Appartements
200 ventes
3 145 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 560 €/m² | 51 | +15.4 % |
| 2024 | 2 218 €/m² | 50 | -26.6 % |
| 2023 | 3 023 €/m² | 57 | +29.2 % |
| 2022 | 2 339 €/m² | 65 | -0.7 % |
| 2021 | 2 355 €/m² | 66 | -21.5 % |
| 2020 | 3 000 €/m² | 55 | +8.5 % |
| 2019 | 2 766 €/m² | 59 | +10.3 % |
| 2018 | 2 508 €/m² | 71 | — |
Le marché de Bruyères-le-Châtel en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,2 €/m²
Autour de Bruyères-le-Châtel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.