Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel en 2025
Le prix médian à Bruyères-le-Châtel (Essonne) est de 2 836 €/m² de surface habitable, calculé sur 479 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 554 €/m² en 2015 → 2 836 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bruyères-le-Châtel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 435 €/m² représente 217 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 836 €/m² | 36 | -6.2 % |
| 2024 | 3 025 €/m² | 28 | -6.1 % |
| 2023 | 3 222 €/m² | 44 | +2.3 % |
| 2022 | 3 150 €/m² | 40 | +15.3 % |
| 2021 | 2 733 €/m² | 50 | -12.9 % |
| 2020 | 3 137 €/m² | 49 | +7.3 % |
| 2019 | 2 923 €/m² | 50 | -5.6 % |
| 2018 | 3 097 €/m² | 47 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.