Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel en 2026
Le prix médian à Bruyères-le-Châtel (Essonne) est de 2 838 €/m² de surface habitable, calculé sur 523 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 734 €/m² en 2014 → 2 838 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bruyères-le-Châtel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 435 €/m² représente 217 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 838 €/m² | 36 | -9,2 % |
| 2024 | 3 124 €/m² | 28 | -3,7 % |
| 2023 | 3 243 €/m² | 44 | -6,8 % |
| 2022 | 3 481 €/m² | 40 | +17,3 % |
| 2021 | 2 967 €/m² | 50 | -5,4 % |
| 2020 | 3 137 €/m² | 49 | +0,2 % |
| 2019 | 3 131 €/m² | 50 | +1,0 % |
| 2018 | 3 099 €/m² | 47 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.