Prix immobilier à Flavignac en 2025
Le prix médian à Flavignac (Haute-Vienne) est de 674 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +43 % (545 €/m² en 2017 → 780 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Flavignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 780 €/m² | 5 | +5.8 % |
| 2024 | 737 €/m² | 4 | -43.2 % |
| 2023 | 1 297 €/m² | 3 | +162.0 % |
| 2022 | 495 €/m² | 3 | -57.0 % |
| 2021 | 1 150 €/m² | 7 | +33.6 % |
| 2020 | 861 €/m² | 3 | +3.7 % |
| 2019 | 830 €/m² | 3 | +48.0 % |
| 2018 | 561 €/m² | 5 | — |
Le marché de Flavignac en bref
Autour de Flavignac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.