Prix immobilier à Flavignac en 2025
Le prix médian à Flavignac (Haute-Vienne) est de 1 267 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 090 €/m² en 2017 → 1 389 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Flavignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 389 €/m² | 5 | -15.9 % |
| 2024 | 1 652 €/m² | 4 | +21.5 % |
| 2023 | 1 360 €/m² | 3 | +37.4 % |
| 2022 | 990 €/m² | 3 | -21.9 % |
| 2021 | 1 267 €/m² | 7 | -22.0 % |
| 2020 | 1 625 €/m² | 3 | +15.9 % |
| 2019 | 1 402 €/m² | 3 | +25.0 % |
| 2018 | 1 122 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.