Prix immobilier à Châlus en 2025
Le prix médian à Châlus (Haute-Vienne) est de 735 €/m², calculé sur 528 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (521 €/m² en 2015 → 735 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix médian
735 €/m²
Évolution
+41 %
sur 10 ans
Ventes analysées
528
Loyer de référence
8,3 €/m²
rendement brut ≈ 13,6 %
Prix par type de bien
Maisons
131 ventes
786 €/m²
Appartements
15 ventes
654 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 735 €/m² | 17 | +59.1 % |
| 2024 | 462 €/m² | 24 | +110.0 % |
| 2023 | 220 €/m² | 21 | -66.3 % |
| 2022 | 653 €/m² | 27 | -0.8 % |
| 2021 | 658 €/m² | 33 | +163.2 % |
| 2020 | 250 €/m² | 19 | -65.6 % |
| 2019 | 727 €/m² | 20 | +86.4 % |
| 2018 | 390 €/m² | 23 | — |
Le marché de Châlus en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,3 €/m²
Autour de Châlus
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.