Prix immobilier à Nexon en 2025
Le prix médian à Nexon (Haute-Vienne) est de 904 €/m², calculé sur 539 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +78 % (508 €/m² en 2015 → 904 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix médian
904 €/m²
Évolution
+78 %
sur 10 ans
Ventes analysées
539
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 13,8 %
Prix par type de bien
Maisons
158 ventes
920 €/m²
Appartements
16 ventes
957 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 904 €/m² | 19 | +19.6 % |
| 2024 | 756 €/m² | 24 | -16.6 % |
| 2023 | 907 €/m² | 21 | -13.5 % |
| 2022 | 1 048 €/m² | 23 | +98.1 % |
| 2021 | 529 €/m² | 34 | -23.8 % |
| 2020 | 694 €/m² | 27 | +43.7 % |
| 2019 | 483 €/m² | 24 | -39.5 % |
| 2018 | 798 €/m² | 17 | — |
Le marché de Nexon en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Nexon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.