Prix immobilier à Nexon en 2025
Le prix médian à Nexon (Haute-Vienne) est de 981 €/m² de surface habitable, calculé sur 174 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (813 €/m² en 2015 → 981 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nexon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 981 €/m² | 17 | +0.8 % |
| 2024 | 973 €/m² | 19 | -1.8 % |
| 2023 | 991 €/m² | 15 | -14.4 % |
| 2022 | 1 158 €/m² | 17 | +55.9 % |
| 2021 | 743 €/m² | 21 | -14.8 % |
| 2020 | 872 €/m² | 19 | +14.1 % |
| 2019 | 764 €/m² | 14 | -19.8 % |
| 2018 | 953 €/m² | 12 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.