Prix immobilier à Vayres en 2025
Le prix médian à Vayres (Haute-Vienne) est de 199 €/m², calculé sur 519 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6480 % (5 €/m² en 2015 → 329 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 51,4 %.
Prix médian
199 €/m²
Évolution
+6480 %
sur 10 ans
Ventes analysées
519
Loyer de référence
8,5 €/m²
rendement brut ≈ 51,4 %
Prix par type de bien
Maisons
30 ventes
685 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 329 €/m² | 8 | +5383.3 % |
| 2024 | 6 €/m² | 9 | -97.0 % |
| 2023 | 199 €/m² | 14 | +2742.9 % |
| 2022 | 7 €/m² | 9 | -99.1 % |
| 2021 | 767 €/m² | 6 | +3234.8 % |
| 2020 | 23 €/m² | 6 | +2200.0 % |
| 2019 | 1 €/m² | 10 | -99.0 % |
| 2018 | 104 €/m² | 10 | — |
Le marché de Vayres en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,5 €/m²
Autour de Vayres
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.