Prix immobilier à Vayres en 2025
Le prix médian à Vayres (Haute-Vienne) est de 685 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vayres
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 220 €/m² | 4 | +78.1 % |
| 2024 | 685 €/m² | 4 | +55.7 % |
| 2023 | 440 €/m² | 6 | -54.6 % |
| 2022 | 970 €/m² | 2 | +19.5 % |
| 2021 | 812 €/m² | 4 | -40.4 % |
| 2020 | 1 362 €/m² | 1 | +1.4 % |
| 2019 | 1 343 €/m² | 1 | +22.0 % |
| 2018 | 1 101 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.