Prix immobilier à Usseau en 2026
Le prix médian à Usseau (Vienne) est de 1 175 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 7 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 359 €/m² en 2015 → 1 200 €/m² en 2022). Le loyer de référence est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Usseau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 700 €/m² | 3 | +7,1 % |
| 2024 | 1 588 €/m² | 4 | +32,3 % |
| 2022 | 1 200 €/m² | 5 | +2,6 % |
| 2021 | 1 170 €/m² | 3 | +12,7 % |
| 2020 | 1 038 €/m² | 2 | -17,0 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 3 | +58,6 % |
| 2018 | 788 €/m² | 1 | -45,4 % |
| 2017 | 1 444 €/m² | 2 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.