Prix immobilier à Naintré en 2025
Le prix médian à Naintré (Vienne) est de 981 €/m², calculé sur 1 263 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +105 % (478 €/m² en 2015 → 981 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix médian
981 €/m²
Évolution
+105 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 263
Loyer de référence
9,3 €/m²
rendement brut ≈ 11,4 %
Prix par type de bien
Maisons
458 ventes
1 267 €/m²
Appartements
3 ventes
794 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 981 €/m² | 83 | +50.5 % |
| 2024 | 652 €/m² | 65 | -21.7 % |
| 2023 | 833 €/m² | 73 | -3.9 % |
| 2022 | 867 €/m² | 73 | +36.3 % |
| 2021 | 636 €/m² | 81 | -30.6 % |
| 2020 | 916 €/m² | 70 | +0.2 % |
| 2019 | 914 €/m² | 70 | +38.5 % |
| 2018 | 660 €/m² | 66 | — |
Le marché de Naintré en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,3 €/m²
Autour de Naintré
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.