Prix immobilier à Lencloître en 2026
Le prix médian à Lencloître (Vienne) est de 1 458 €/m² de surface habitable, calculé sur 214 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +47 % (989 €/m² en 2014 → 1 458 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lencloître
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 458 €/m² | 19 | +9,4 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 26 | +7,9 % |
| 2023 | 1 235 €/m² | 15 | -9,2 % |
| 2022 | 1 360 €/m² | 16 | +16,8 % |
| 2021 | 1 164 €/m² | 27 | -11,6 % |
| 2020 | 1 317 €/m² | 20 | +21,6 % |
| 2019 | 1 083 €/m² | 14 | -9,9 % |
| 2018 | 1 202 €/m² | 16 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.