Prix immobilier à Lencloître en 2025
Le prix médian à Lencloître (Vienne) est de 1 068 €/m², calculé sur 612 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (833 €/m² en 2015 → 1 068 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix médian
1 068 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
612
Loyer de référence
8,7 €/m²
rendement brut ≈ 9,8 %
Prix par type de bien
Maisons
188 ventes
1 027 €/m²
Appartements
7 ventes
967 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 068 €/m² | 27 | +11.8 % |
| 2024 | 955 €/m² | 34 | +82.3 % |
| 2023 | 524 €/m² | 30 | -5.1 % |
| 2022 | 552 €/m² | 29 | -34.8 % |
| 2021 | 846 €/m² | 35 | +17.5 % |
| 2020 | 720 €/m² | 31 | -8.2 % |
| 2019 | 784 €/m² | 18 | +18.3 % |
| 2018 | 663 €/m² | 22 | — |
Le marché de Lencloître en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 8,7 €/m²
Autour de Lencloître
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.