Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine en 2025
Le prix médian à Saint-Philbert-de-Bouaine (Vendée) est de 1 611 €/m², calculé sur 967 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +222 % (500 €/m² en 2015 → 1 611 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix médian
1 611 €/m²
Évolution
+222 %
sur 10 ans
Ventes analysées
967
Loyer de référence
11,1 €/m²
rendement brut ≈ 8,2 %
Prix par type de bien
Maisons
246 ventes
1 848 €/m²
Appartements
45 ventes
1 943 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 611 €/m² | 33 | +864.7 % |
| 2024 | 167 €/m² | 59 | +1.8 % |
| 2023 | 164 €/m² | 79 | -88.4 % |
| 2022 | 1 412 €/m² | 48 | +20.7 % |
| 2021 | 1 170 €/m² | 61 | +14.6 % |
| 2020 | 1 021 €/m² | 55 | -32.3 % |
| 2019 | 1 509 €/m² | 48 | +13.5 % |
| 2018 | 1 330 €/m² | 37 | — |
Le marché de Saint-Philbert-de-Bouaine en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,1 €/m²
Autour de Saint-Philbert-de-Bouaine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.