Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine en 2026
Le prix médian à Saint-Philbert-de-Bouaine (Vendée) est de 2 124 €/m² de surface habitable, calculé sur 323 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 456 €/m² en 2014 → 2 124 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Philbert-de-Bouaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 139 €/m² représente 69 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 124 €/m² | 24 | -5,2 % |
| 2024 | 2 241 €/m² | 24 | +1,4 % |
| 2023 | 2 209 €/m² | 25 | -2,8 % |
| 2022 | 2 273 €/m² | 27 | +3,6 % |
| 2021 | 2 193 €/m² | 34 | +9,9 % |
| 2020 | 1 995 €/m² | 36 | +9,1 % |
| 2019 | 1 828 €/m² | 37 | +1,6 % |
| 2018 | 1 800 €/m² | 25 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.