Prix immobilier à Les Brouzils en 2025
Le prix médian à Les Brouzils (Vendée) est de 1 691 €/m² de surface habitable, calculé sur 265 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 230 €/m² en 2015 → 1 691 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Brouzils
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 691 €/m² | 18 | +7.2 % |
| 2024 | 1 577 €/m² | 28 | -4.3 % |
| 2023 | 1 648 €/m² | 23 | -18.7 % |
| 2022 | 2 026 €/m² | 25 | +7.5 % |
| 2021 | 1 885 €/m² | 25 | +16.6 % |
| 2020 | 1 616 €/m² | 28 | +7.7 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 33 | +40.1 % |
| 2018 | 1 071 €/m² | 25 | — |
Le marché de Les Brouzils en bref
- 2 938 habitants — revenu médian 23 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.