Prix immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne en 2026
Le prix médian à Les Lucs-sur-Boulogne (Vendée) est de 1 966 €/m² de surface habitable, calculé sur 226 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 537 €/m² en 2014 → 1 966 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Lucs-sur-Boulogne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 966 €/m² | 31 | -2,6 % |
| 2024 | 2 019 €/m² | 23 | -5,8 % |
| 2023 | 2 143 €/m² | 23 | +7,1 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 17 | +1,5 % |
| 2021 | 1 971 €/m² | 27 | +8,8 % |
| 2020 | 1 812 €/m² | 15 | +1,9 % |
| 2019 | 1 778 €/m² | 14 | +7,4 % |
| 2018 | 1 655 €/m² | 23 | — |
Le marché de Les Lucs-sur-Boulogne en bref
- 3 701 habitants — revenu médian 22 740 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.