Prix immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne en 2025
Le prix médian à Les Lucs-sur-Boulogne (Vendée) est de 1 825 €/m² de surface habitable, calculé sur 214 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +65 % (1 103 €/m² en 2015 → 1 825 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Lucs-sur-Boulogne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 825 €/m² | 31 | -1.1 % |
| 2024 | 1 845 €/m² | 23 | -9.4 % |
| 2023 | 2 036 €/m² | 23 | +7.2 % |
| 2022 | 1 900 €/m² | 17 | +10.1 % |
| 2021 | 1 725 €/m² | 27 | +15.8 % |
| 2020 | 1 489 €/m² | 15 | -13.4 % |
| 2019 | 1 719 €/m² | 14 | +33.2 % |
| 2018 | 1 291 €/m² | 23 | — |
Le marché de Les Lucs-sur-Boulogne en bref
- 3 701 habitants — revenu médian 22 740 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.