Prix immobilier à Rocheservière en 2026
Le prix médian à Rocheservière (Vendée) est de 2 192 €/m² de surface habitable, calculé sur 338 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 449 €/m² en 2014 → 2 192 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rocheservière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 192 €/m² | 35 | -1,4 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 27 | -2,3 % |
| 2023 | 2 274 €/m² | 21 | +4,6 % |
| 2022 | 2 174 €/m² | 29 | +9,1 % |
| 2021 | 1 992 €/m² | 35 | +14,5 % |
| 2020 | 1 739 €/m² | 27 | -2,2 % |
| 2019 | 1 778 €/m² | 33 | +21,0 % |
| 2018 | 1 469 €/m² | 34 | — |
Le marché de Rocheservière en bref
- 3 594 habitants — revenu médian 22 360 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.