Prix immobilier à Montaigu-Vendée en 2026
Le prix médian à Montaigu-Vendée (Vendée) est de 2 402 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 449 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 833 €/m² en 2014 → 2 402 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montaigu-Vendée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 106 €/m² représente 53 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 402 €/m² | 156 | +0,6 % |
| 2024 | 2 388 €/m² | 137 | -3,7 % |
| 2023 | 2 479 €/m² | 138 | -1,0 % |
| 2022 | 2 503 €/m² | 165 | +10,6 % |
| 2021 | 2 263 €/m² | 165 | +7,4 % |
| 2020 | 2 108 €/m² | 160 | +11,4 % |
| 2019 | 1 893 €/m² | 167 | -3,8 % |
| 2018 | 1 968 €/m² | 136 | — |
Le marché de Montaigu-Vendée en bref
- 21 134 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.