Prix immobilier à Montaigu-Vendée en 2025
Le prix médian à Montaigu-Vendée (Vendée) est de 2 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 380 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 635 €/m² en 2015 → 2 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montaigu-Vendée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 106 €/m² représente 53 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 250 €/m² | 156 | -5.3 % |
| 2024 | 2 375 €/m² | 137 | -2.5 % |
| 2023 | 2 435 €/m² | 138 | +5.0 % |
| 2022 | 2 320 €/m² | 165 | +5.5 % |
| 2021 | 2 200 €/m² | 165 | +6.3 % |
| 2020 | 2 069 €/m² | 160 | +13.1 % |
| 2019 | 1 829 €/m² | 167 | -4.8 % |
| 2018 | 1 922 €/m² | 136 | — |
Le marché de Montaigu-Vendée en bref
- 21 134 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.