Prix immobilier à Saint-Martin-des-Noyers en 2026
Le prix médian à Saint-Martin-des-Noyers (Vendée) est de 1 609 €/m² de surface habitable, calculé sur 192 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 531 €/m² en 2014 → 1 609 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-des-Noyers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 62 €/m² représente 31 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 609 €/m² | 19 | -10,1 % |
| 2024 | 1 789 €/m² | 13 | +12,0 % |
| 2023 | 1 598 €/m² | 9 | -17,9 % |
| 2022 | 1 946 €/m² | 24 | +11,6 % |
| 2021 | 1 743 €/m² | 19 | +33,7 % |
| 2020 | 1 304 €/m² | 16 | +0,0 % |
| 2019 | 1 304 €/m² | 22 | -13,9 % |
| 2018 | 1 514 €/m² | 19 | — |
Le marché de Saint-Martin-des-Noyers en bref
- 2 560 habitants — revenu médian 22 930 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.