Prix immobilier à Chauché en 2026
Le prix médian à Chauché (Vendée) est de 1 703 €/m² de surface habitable, calculé sur 217 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 378 €/m² en 2014 → 1 703 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chauché
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 703 €/m² | 29 | -5,9 % |
| 2024 | 1 809 €/m² | 15 | -8,1 % |
| 2023 | 1 968 €/m² | 17 | -2,6 % |
| 2022 | 2 021 €/m² | 15 | +12,0 % |
| 2021 | 1 804 €/m² | 25 | +15,2 % |
| 2020 | 1 566 €/m² | 16 | +3,0 % |
| 2019 | 1 520 €/m² | 27 | +6,4 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 23 | — |
Le marché de Chauché en bref
- 2 613 habitants — revenu médian 23 180 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.