Prix immobilier à Bournezeau en 2025
Le prix médian à Bournezeau (Vendée) est de 1 650 €/m² de surface habitable, calculé sur 222 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +74 % (946 €/m² en 2015 → 1 650 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bournezeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 96 €/m² représente 48 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 650 €/m² | 20 | -12.7 % |
| 2024 | 1 890 €/m² | 18 | +7.1 % |
| 2023 | 1 765 €/m² | 25 | +9.8 % |
| 2022 | 1 608 €/m² | 26 | +24.7 % |
| 2021 | 1 289 €/m² | 22 | +10.5 % |
| 2020 | 1 167 €/m² | 25 | +31.7 % |
| 2019 | 886 €/m² | 30 | -42.1 % |
| 2018 | 1 531 €/m² | 18 | — |
Le marché de Bournezeau en bref
- 3 452 habitants — revenu médian 22 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.