Prix immobilier à Essarts-en-Bocage en 2025
Le prix médian à Essarts-en-Bocage (Vendée) est de 1 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 636 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 170 €/m² en 2015 → 1 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Essarts-en-Bocage
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 623 €/m² | 52 | -5.9 % |
| 2024 | 1 725 €/m² | 52 | -10.5 % |
| 2023 | 1 928 €/m² | 59 | +0.4 % |
| 2022 | 1 921 €/m² | 77 | +42.9 % |
| 2021 | 1 344 €/m² | 81 | -15.6 % |
| 2020 | 1 592 €/m² | 60 | +55.8 % |
| 2019 | 1 022 €/m² | 74 | +2.2 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 61 | — |
Le marché de Essarts-en-Bocage en bref
- 6 851 habitants — revenu médian 22 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.