Prix immobilier à Mouchamps en 2025
Le prix médian à Mouchamps (Vendée) est de 1 648 €/m² de surface habitable, calculé sur 134 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 205 €/m² en 2016 → 1 648 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mouchamps
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 648 €/m² | 17 | -6.9 % |
| 2024 | 1 771 €/m² | 8 | +62.6 % |
| 2023 | 1 089 €/m² | 17 | -34.2 % |
| 2022 | 1 656 €/m² | 15 | +6.9 % |
| 2021 | 1 549 €/m² | 12 | +54.9 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 12 | -29.8 % |
| 2019 | 1 424 €/m² | 8 | +102.6 % |
| 2018 | 703 €/m² | 17 | — |
Le marché de Mouchamps en bref
- 3 015 habitants — revenu médian 21 950 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.