Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne en 2025
Le prix médian à Les Sables-d'Olonne (Vendée) est de 3 936 €/m², calculé sur 19 396 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (2 969 €/m² en 2015 → 3 936 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 936 €/m² | 1 240 | +2.3 % |
| 2024 | 3 846 €/m² | 1 143 | -6.4 % |
| 2023 | 4 108 €/m² | 1 182 | -0.5 % |
| 2022 | 4 127 €/m² | 1 450 | +10.3 % |
| 2021 | 3 742 €/m² | 1 704 | +16.6 % |
| 2020 | 3 210 €/m² | 1 609 | +12.0 % |
| 2019 | 2 867 €/m² | 1 812 | +3.9 % |
| 2018 | 2 759 €/m² | 1 545 | — |
Le marché de Les Sables-d'Olonne en bref
- 49 603 habitants — revenu médian 24 520 €/an.
Autour de Les Sables-d'Olonne
Qui possède Les Sables-d'Olonne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.