Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire en 2025
Le prix médian à Talmont-Saint-Hilaire (Vendée) est de 3 213 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 245 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +64 % (1 958 €/m² en 2015 → 3 213 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Talmont-Saint-Hilaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 175 €/m² représente 87 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 213 €/m² | 166 | -6.2 % |
| 2024 | 3 425 €/m² | 182 | -0.9 % |
| 2023 | 3 457 €/m² | 202 | +4.2 % |
| 2022 | 3 318 €/m² | 235 | +17.1 % |
| 2021 | 2 833 €/m² | 308 | +20.8 % |
| 2020 | 2 345 €/m² | 253 | +9.0 % |
| 2019 | 2 151 €/m² | 265 | +6.2 % |
| 2018 | 2 026 €/m² | 207 | — |
Le marché de Talmont-Saint-Hilaire en bref
- 8 492 habitants — revenu médian 24 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.