Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire en 2026
Le prix médian à Talmont-Saint-Hilaire (Vendée) est de 3 290 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 438 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +53 % (2 148 €/m² en 2014 → 3 290 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Talmont-Saint-Hilaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 175 €/m² représente 87 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 290 €/m² | 166 | -7,0 % |
| 2024 | 3 537 €/m² | 182 | -1,3 % |
| 2023 | 3 585 €/m² | 202 | +0,8 % |
| 2022 | 3 556 €/m² | 235 | +19,3 % |
| 2021 | 2 981 €/m² | 308 | +21,0 % |
| 2020 | 2 464 €/m² | 253 | +7,3 % |
| 2019 | 2 297 €/m² | 265 | +5,6 % |
| 2018 | 2 176 €/m² | 207 | — |
Le marché de Talmont-Saint-Hilaire en bref
- 8 492 habitants — revenu médian 24 530 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.