Prix immobilier à Montreuil en 2025
Le prix médian à Montreuil (Vendée) est de 924 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +170 % (408 €/m² en 2016 → 1 100 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 150 €/m² | 4 | +4.5 % |
| 2024 | 1 100 €/m² | 6 | +6.4 % |
| 2023 | 1 034 €/m² | 6 | -17.3 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 4 | +17.2 % |
| 2021 | 1 067 €/m² | 3 | +79.9 % |
| 2020 | 593 €/m² | 4 | -57.0 % |
| 2019 | 1 380 €/m² | 2 | +96.9 % |
| 2018 | 701 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.